CATERINA House, operadora especializada en la gestión de servicios de alojamientos de media estancia para profesionales, ha rebasado la cifra de 100 millones de euros en activos inmobiliarios gestionados en España. Presente en Barcelona, Madrid y Málaga -donde abrirá en breve su primer edificio-, mantiene una ocupación promedio anual del 93% gracias a su cuidado producto, orientado al cliente corporativo en apartamentos con interiorismo premium.
Con una cartera de 150 unidades, CATERINA House mantiene una cifra media de alquiler cercano de 3.500 euros mensuales. Sus doce edificios en Barcelona, tres en Madrid y el primero de Málaga son el aval de un plan de expansión que le permite revisar su crecimiento previsto para los próximos tres años. En este tiempo, la operadora prevé cuadruplicar el número de apartamentos gestionados en España con la suma de nuevas localizaciones y llegar también a países vecinos.
Dentro de su estrategia empresarial, CATERINA House ofrece al inversor un servicio completo de asesoramiento y acompañamiento en la identificación de los mejores activos inmobiliarios en las zonas óptimas de las ciudades en las que trabaja; además, opera dichos edificios residenciales con un cuidado interiorismo que genera sensación de hogar; e incorpora todos los adelantos tecnológicos que le permiten crear un producto de alta calidad y que se identifica como ‘Experiencia Caterina’.
Optimización de costes operativos de alojamientos de media estancia
Este modelo de gestión permite a CATERINA House optimizar los costes operativos de los edificios objeto de inversión, de manera que el propietario mantiene su activo en excelente estado y protegido ante el mayor coste que puede generar el deterioro del inmueble bajo otros modelos de operación. Ello permite, además, comercializar el producto Caterina a un precio más elevado y mantener las citadas ocupaciones por encima del 90%.
Por otra parte, otra de las fortalezas de CATERINA House es su línea de comercialización con clientes directos, lo que genera una fidelidad recurrente que hace posible que el producto sea conocido y demandado con independencia de la ciudad en la que se encuentre. La ‘Experiencia Caterina’ es, por tanto, un activo tanto para el inversor como para los profesionales alojados en los apartamentos, y es el centro de su servicio integral 360º orientado a lograr la máxima rentabilidad.
Raúl Parrales, CEO de CATERINA House, explica: “En CATERINA House pensamos que la fortaleza de esta modalidad de alojamientos de media estancia crecerá en el futuro a medida que las soluciones tecnológicas permitan a las empresas ampliar las deslocalizaciones y diversificar sus procesos. Los costes serán más reducidos gracias a esta imparable evolución y los profesionales se sentirán cada vez más dueños de su tiempo y su vida al poder elegir el lugar en el que residir”.
“En CATERINA House estamos especializados en proveer a estos profesionales de un servicio fundamental, el residencial, con un alto grado de digitalización, bien operado y atendido, en localizaciones premium de las ciudades, céntricas, cercanas a los centros económicos, pero también a la oferta cultural y de ocio. Ofrecemos un cuidado estilismo, característico de nuestra marca, para hacernos imprescindibles en el nicho de profesionales que necesitan un hogar más que un alojamientos de media estancia”.
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