Estamos encantados de contaros que incorporamos a nuestra cartera nacional de apartamentos de alquiler corporativo un nuevo edificio en Barcelona con diez unidades. Se trata de un inmueble ubicado en la Calle de Cartagena 266, en el barrio de Sagrada Familia, que comenzará a operar en marzo con el nombre comercial de CATERINA – Sant Pau. Con esta nueva incorporación, que se encuentra enfrente de la fábrica de Estrella Damm, junto al hospital Sant Pau y a apenas cuatro manzanas de la Sagrada Familia, queremos reforzar nuestra presencia en la capital catalana dentro de nuestra estrategia nacional, que se centra en Madrid y Málaga en la actual fase, y que proseguirá con nuevas localizaciones en España y países vecinos.
De las diez unidades que incorporamos a la cartera, cinco constan de una habitación y otras cinco de dos habitaciones. Cabe destacar que hemos diseñado y construido junto a nuestra interiorista muebles originales a medida para satisfacer la demanda de equipamiento profesional de los huéspedes, con el objetivo de que la estancia media permite el teletrabajo con total comodidad siempre que sea necesario.
Este edificio al igual que todos los demás que gestionamos cuentan con las comodidades que un residente de media estancia (de 1 a 11 meses) pueda necesitar: Internet de alta velocidad, suministros incluidos, apartamento completamente amueblado y equipado, mantenimiento para su apartamento, atención 24/7 etc…
Soluciones tecnológicas y de eficiencia energética
Dentro de nuestra estrategia empresarial, y además del cuidado interiorismo específico para cada edificio, incorporaremos todos los adelantos tecnológicos de la mano de uno de nuestros partners de Alfred, que nos permiten crear un producto de alta calidad mejorando cada vez más lo que llamamos como la ‘Experiencia Caterina’. Asimismo, instalaremos dispositivos inteligentes que miden en tiempo real el consumo energético en los apartamentos, con los que monitorizan los aparatos eléctricos y, si es necesario, los desconecta, con el fin de aportar un consumo eficiente y responsable.
Nuestro modelo de gestión permite por tanto optimizar los costes operativos de los edificios, de manera que el propietario mantenga su activo en excelente estado y protegido ante el mayor gasto que puede generar el deterioro del inmueble bajo modelos de operación distintos al corporativo. Ello permite, además, comercializar el producto Caterina a un precio más elevado y mantener las ocupaciones por encima del 90%.
Otra de nuestras fortalezas es la línea de comercialización con clientes directos, lo que genera una fidelidad recurrente que hace posible que el producto sea conocido y demandado con independencia de la ciudad en la que se encuentre.
Cabe destacar que el año pasado hemos rebasado la cifra de 100 millones de euros en activos inmobiliarios gestionados en España y en nuestro plan de expansión previsto para los próximos tres años, prevemos cuadruplicar el número de apartamentos gestionados.
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